Wohneinheitenfläche
Um 101 m²
Grundstücksfläche
Um 191 m²
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Stelberg 15

4724 DK, Wouw (Noord-Brabant)

Welkom aan de Stelberg 15 in het gezellige Wouw! Deze fijne gezinswoning ligt in een rustige en prettige woonwijk, waar je geniet van ruimte, groen en een fijne leefomgeving. Met maar liefst 5 slaapkamers én zonnepanelen is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Je komt binnen in een lichte hal die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer – een fijne, logische indeling die meteen als thuis voelt.

Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe deur naar de tuin – ideaal voor zomerse dagen en lange avonden buiten.

Slapen, Dromen & Douchen
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden. Perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een badkamermeubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een extra slaapkamer én handige bergruimte – een fijne aanvulling op de toch al royale woning. Deze vierkante meters zijn niet in het woonoppervlakte totaal meegenomen.
Hier vind je ook de wasmachine aansluiting, dit bespaart ruimte in de badkamer.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De groene achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een terras, berging en overkapping heb je hier alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van het buitenleven – of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt borrelen.

Umfeld und Einrichtungen
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Wouw, waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Stimmung und Zielgruppe
Deze woning heeft een warme, toegankelijke sfeer en is uitermate geschikt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de praktische indeling en extra kamers is er plek voor al jouw woonwensen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
339.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
101 m²
Grundstücksfläche
191 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger eingebautes Raum
23 m²
Außenbereich
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschmittelregal, Wasseraufnahme für die Waschmaschine
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Jalousien, Solarmodule

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
06-03-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Combiketel gas gestookt (lease)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Wouw

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 06-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

3090 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Wouw)

Gaskonsum pro Jahr

1330 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Wouw)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 08-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Gesamtbevölkerungszahl
4745 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Wohnungen vor 1945
10%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
16%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
26%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
17%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
15%

Wohnungen in Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 270.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Wouw

Zahlen für Postleitzahl-Region 4724

Adressen pro Quadratkilometer
613
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 4724 Gemeente kaart roosendaal

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Stelberg 15, Wouw

339.000 € k.K. - Verfügbar