- Wohneinheitenfläche
- Um 101 m²
- Grundstücksfläche
- Um 191 m²
- Baujahr
- Baujahr 1978
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Vorspeise
Je komt binnen in een lichte hal die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de woonkamer – een fijne, logische indeling die meteen als thuis voelt.
Wonen & Koken
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel waar je met vrienden en familie kunt genieten. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een directe deur naar de tuin – ideaal voor zomerse dagen en lange avonden buiten.
Slapen, Dromen & Douchen
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden. Perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een badkamermeubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een extra slaapkamer én handige bergruimte – een fijne aanvulling op de toch al royale woning. Deze vierkante meters zijn niet in het woonoppervlakte totaal meegenomen.
Hier vind je ook de wasmachine aansluiting, dit bespaart ruimte in de badkamer.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De groene achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een terras, berging en overkapping heb je hier alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van het buitenleven – of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt borrelen.
Umfeld und Einrichtungen
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Wouw, waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Stimmung und Zielgruppe
Deze woning heeft een warme, toegankelijke sfeer en is uitermate geschikt voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Dankzij de praktische indeling en extra kamers is er plek voor al jouw woonwensen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 339.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1978
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 191 m²
- Inhalt
- 441 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 23 m²
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschmittelregal, Wasseraufnahme für die Waschmaschine
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Jalousien, Solarmodule
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 06-03-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Combiketel gas gestookt (lease)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Wouw
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 06-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Wouw)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Wouw)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 08-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4745 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen vor 1945
- 10%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 26%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 270.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Adressen pro Quadratkilometer
- 613
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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